كشفت بيانات رسمية صادرة عن السلطات الإسبانية أن المغاربة أصبحوا من بين أكثر الجنسيات إقبالا على شراء العقارات في إسبانيا، إلى جانب الفرنسيين والرومانيين والأرجنتينيين.
ووفقا لمعطيات حديثة نشرها كل من المجلس العام للموثقين الإسبان ووزارة الإسكان والأجندة الحضرية، فقد احتل المغاربة المرتبة الثانية بعد الفرنسيين في اقتناء السكن المستعمل، حيث بلغت نسبة مشترياتهم من هذا النوع 85.9% خلال عام 2024، ضمن ما مجموعه 11.6 مليار يورو أنفقها الأجانب المقيمون في إسبانيا على العقارات.
التقرير الصادر عن مرصد السكن والتراب التابع لوزارة الإسكان أشار إلى أن المقيمين الأجانب هيمنوا على السوق العقارية مقارنة بغير المقيمين، حيث شكلوا 58% من إجمالي المشترين الأجانب خلال الربع الأول من السنة الجارية.
ورغم أن عدد المعاملات العقارية التي نفذها الأجانب المقيمون لم يسجل ارتفاعا كبيرا خلال 2024، فإن حجم الإنفاق حافظ على وتيرة مستقرة مسجلا حوالي 11.7 مليار يورو، بنسبة زيادة طفيفة بلغت 0.4% مقارنة بعام 2023، في ظل استمرار السلطات الإسبانية في تقييد المضاربات وتوجيه السوق لخدمة المواطنين المحليين، خصوصا في المدن الكبرى التي تعرف ارتفاعا متواصلا في الأسعار.
وتُظهر البيانات أن أكثر من 90% من العقارات التي يشتريها الأجانب المقيمون تتعلق بمساكن قديمة، في حين تتجه بعض الجنسيات، مثل البلجيكيين والبولنديين والهولنديين والسويديين، إلى اقتناء العقارات الجديدة.
وفي تحليل نشره موقع The Local، اعتبر خبراء أن السوق العقارية الإسبانية تعيش حالة من الركود النسبي، إذ ما زال مستوى الإنفاق دون السقف الذي بلغه قبل خمس سنوات، حين بلغ 14.5 مليار يورو في 2018.