تقرير رسمي يكشف وضعية أسعار العقارات في طنجة

سجّل الربع الأول من سنة 2025 تراجعا لافتا في أسعار العقارات وعدد المعاملات، وفق تقرير حديث صادر عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية.

وانخفض مؤشر أسعار الأصول العقارية في طنجة، حسب التقرير، بنسبة 2% مقارنة بالربع الأخير من 2024.

وشمل التراجع جميع الفئات، تتمثل في العقارات السكنية  -0.8٪، الأراضي الحضرية: -4.4٪، العقارات المهنية: -1.4٪ .

ورغم أن مدينة طنجة تُعتبر من أبرز المحاور الاقتصادية في المغرب، فإن حجم المعاملات العقارية تراجع بـ15.7%، ويشمل، -13.8٪ للعقارات السكنية، -19.8٪ للأراضي، -29.2٪ للعقارات المهنية، وفق ما أفاد به التقرير.

وبجانب المؤشرات السوقية، تكشف البيانات الرسمية أن مدينة طنجة تحتضن 1869 أصلا عقاريا تابعا للدولة، فيما وحسب المعطيات الوطنية، تم جرد أكثر من 137 ألف أصل عقاري مملوك للدولة، يُستغل عدد مهم منها بشكل غير قانوني أو دون عقود رسمية، مما يحرم الخزينة من مداخيل محتملة.

وعرفت كذلك أسعار العقارات في المغرب تراجعا بـ1.8٪ خلال نفس الفترة، كما انخفض عدد المعاملات بـ30.3٪ مقارنة بالربع السابق.