منذ أكثر من عامين ونصف، يعيش نحو 350 أسرة مشترية في الشطر الأول من مشروع “المنزل 2” الواقع بتراب جماعة اكزناية، حالة من القلق والاستياء المتزايد، بعد أن تجاوزت الشركة العقارية الموعد المعلن لتسليم الشقق، ما جعل هؤلاء السكان يعيشون ضغوطا مالية ونفسية شديدة.
الأسر المحتجة، وفي حديث مع موقع “طنجاوة” من بعض ممثليها، تقول إنها تضطر لدفع أقساط الشراء الشهرية إلى جانب واجبات الكراء، في وقت ارتفعت فيه تكاليف المعيشة بشكل ملحوظ.
ويؤكد السكان أنهم استنفدوا كل السبل الممكنة لحل المشكلة؛ نظموا وقفات احتجاجية أمام مقر الشركة وولاية طنجة، ورفعوا شكايات رسمية، وحاولوا التواصل وديا مع إدارة الشركة، لكن دون جدوى.
كما لجأوا إلى السلطات المحلية، ممثلة في باشا اكزناية، طلبا للتدخل، إلا أن الاستجابة كانت محدودة ولم تُثمر عن حلول ملموسة حتى الآن، وفق تعبيرهم.
من جانبه، أوضح صاحب المشروع عبد اللطيف بنمسعود، مدير شركة Ebic العقارية، في حديث مع موقع “طنجاوة”، أن مشروع “المنزل 2” يتكون من شطرين، وأن الشطر الأول، كان من المقرر تسليمه بعد ثلاث سنوات ونصف من تاريخ الشراء في 2019، أي يونيو 2023.
لكنه أشار إلى أن عوامل قاهرة مثل جائحة كورونا، التساقطات المطرية، وعطل العمال، أرجأت أشغال البناء، رغم أن البناء والتشطيب والتهيئة الخارجية اكتملت في غشت 2024.
ويضيف بنمسعود أن الأزمة انتقلت بعد ذلك إلى الشركة المفوضة للماء والكهرباء وتطهير السائل، أمانديس، التي لم توقع حتى الآن على محضر التسليم لإصدار رخص السكن، رغم أنها أعطت سابقا رخصة البناء للشطر الأول، بالرغم من عدم وجود قنوات لتصريف مياه الأمطار تحت الطريق الوطنية رقم 1، مخرج طنجة إلى الرباط.
وأوضح أن شركته دفعت نحو مليار ونصف مليار سنتيم لتنفيذ التوصيلات المطلوبة، إلا أن أمانديس لم تنجز الأشغال بعد ولم تحدد موعدا لإنهاء الإجراءات الرسمية للتسليم، بغية إعطاء موعد محدد للمشترين، حتى مع تدخل السلطات المحلية وباشا اكزناية.
وحول الانتقادات المتعلقة بزيادة مالية قدرها نحو 10 آلاف درهم على شقق المشروع، والتي أفاد بعض المشترون، نفى بنمسعود أن تكون شركته هي المسؤولة، موضحا أن شركة البناء طلبت هذه الزيادة نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء والتشطيب بعد جائحة كورونا والحرب الروسية الأوكرانية بنسبة وصلت إلى 400٪.
وذكر أنه تم منح المشترين خيارين، دفع الزيادة لضمان جودة التشطيب أو قبول تشطيب من نوعية أقل، وهو ما اختاره بعض المشترين لضمان جودة شققهم.